що нам коштує будинок побудувати

Що нам коштує будинок побудувати? Нові технології зведення житла обговорять на Будівельної тижня МО 8 серпня в рамках міжнародної галузевої виставки Будівельна тиждень Московської області 2013, яка пройде у виставковому комплексі Крокус Експо, відбудеться панельна дискусія Доступне житло в МО: міф чи реальність.

У рамках діалогу експерти обговорять такі важливі питання як застосування сучасних будівельних технологій, що дозволяють скоротити терміни будівництва, знизити його собівартість, але при цьому нічого не втратити в якості. Незважаючи на те, що ринкові і макроекономічні реалії останнього часу серйозно скоротили так звану девелоперську маржу, ринкові ціни на житло в Московській області залишаються досить високими і навіть, за визначенням
Заступника Голови Уряду Московської області Германа Елянюшкіна неадекватно високими: в середньому 115 тис.

руб. / Кв. м, при тому, що собі вартість будівництва 35-50 тис. руб. / Кв. м. Ринок штучно розігрівають, створюють ажіотажний попит.

При цьому експерти говорять, що час експозиції каліцтва майже в два рази, тобто продавати за такими цінами великі обсяги стає все складніше. І це в економ-сегменті, який зазвичай йде нарозхват! Побудовані і зводяться 25 млн. м2 нікому продавати. Зниження цін неминуче, і воно вже є.

З урахуванням того, що вартість не росте, а інфляція діє, — зазначає
Герман Елянюшкін.
У даній ситуації особливо актуальним для Московської області стає комплекс заходів, спрямований на зменшення витрат на будівництво, що в підсумку має призвести до помітного зниження цін на ринку. Тому у фокусі цієї частини дискусії сучасні будівельні методи і підходи, новітні будматеріали, найбільш цікаві технології в сегменті швидкомонтованих будинків і все те, що дозволяє зробити будівництво менш витратним, а якість при цьому високим. В рамках обговорення будуть розглянуті і конкретні бізнес-кейси.

Ось що розповідає, випереджаючи свій виступ на Будівельної тижня-2013,
директор з маркетингу компанії Urban Group Леонард Блінов: Компанія Urban Group будує монолітно-цегляні будинки з авторських оригінальними проектами зі швидкістю панельних. Як нам це вдається? Один з головних методів комплексний підхід і вертикально-інтегрована компанія. В одній компанії працюють і взаємодіють технічний замовник, генпідрядник, проект інститут, і на допомогу їм працює проектне управління.

Завдяки узгодженості всіх дій, такий підхід дозволяє на 7-10 відсотків знизити термін виконання проекту.

Що нам коштує будинок побудувати

 

Добавить комментарий